Bereken met de Ramingsmethodiek Bouwkosten (RBK) de bouwkosten en bijkomende kosten van nieuwbouwwoningen. Dit kan al in een vroeg stadium op basis van een beperkt aantal gegevens. Het model is echter ook geschikt om de kosten van gerealiseerde projecten te toetsen.
Het model van RIGO Research en Advies heb ik gebouwd in Excel & VBA.
Tijdens de eerste schetsfase helpt de RBK u een globale raming van de bouw- en bijkomende kosten te maken. In die eerste fasen van het bouwproces zijn nog weinig gegevens bekend. Alleen gegevens over aantallen woningen, woningtype, woninggrootte, dakvorm, aantal bouwlagen en de ontsluitingswijze volstaat al.
Een vergelijking met ingebouwde referentieniveaus voor afmetingen en afwerking van woningen in verschillende kostenklassen vormt de basis van het model. Deze zijn mede afhankelijk van afmeting, bouwstructuur, bijzondere elementen en globale kwaliteitsverschillen en funderingskenmerken.
Een van de mogelijke aanpassingen op de hoofdvorm
De in te voeren variabelen zijn verdeeld over de volgende hoofdgroepen:
Resultaat is een raming op elementenbasis. U ziet daarvan op de schermafdrukken een voorbeeld.
Door de relatief beperkte omvang biedt het model snel inzicht in consequenties van het veranderen van één of meer van de plangegevens. Dit betreft zowel consequenties voor bouwkosten als voor afmetingen van het project. Past u bijvoorbeeld de diepte van het bouwblok aan, dan berekent het model automatisch de benodigde lengte van het bouwblok en de stramienmaat. En, minstens zo belangrijk, u ziet direct het effect op de bouwkosten.
Dakvormen eengezinswoningen
ContactEen model voor de raming van bouwkosten en bijkomende kosten kan ik ook voor u ontwikkelen. Geheel op uw wensen toegesneden en tegen een scherpe prijs. Interesse? Neem contact op.
Rekenen rondom Wonen | Jeroen Neele Consultancy
Musicalkade 27 | 3543 CM Utrecht | T: 06 337 123 50 | M: jeroen.neele@jpnc.nl
