Raming Bouwkosten Woningen

Bereken met de Ramingsmethodiek Bouwkosten (RBK) de bouwkosten en bijkomende kosten van nieuwbouwwoningen. Dit kan al in een vroeg stadium op basis van een beperkt aantal gegevens. Het model is echter ook geschikt om de kosten van gerealiseerde projecten te toetsen.

Het model van RIGO Research en Advies heb ik gebouwd in Excel & VBA.

Opzet van het rekenmodel Jeroen Neele Consultancy  Achtergrond

bouwkosten woningen raming

Een van de mogelijke aanpassingen op de hoofdvorm

Tijdens de eerste schetsfase helpt de RBK u een globale raming van de bouw- en bijkomende kosten te maken. In die eerste fasen van het bouwproces zijn nog weinig gegevens bekend. Alleen gegevens over aantallen woningen, woningtype, woninggrootte, dakvorm, aantal bouwlagen en de ontsluitingswijze volstaat al.
Een vergelijking met ingebouwde referentieniveaus voor afmetingen en afwerking van woningen in verschillende kostenklassen vormt de basis van het model. Deze zijn mede afhankelijk van afmeting, bouwstructuur, bijzondere elementen en globale kwaliteitsverschillen en funderingskenmerken.

De in te voeren variabelen zijn verdeeld over de volgende hoofdgroepen:

  • aantallen woningen, woninggrootte en kostenklasse;
  • woningtype;
  • bouw- en dakvorm;
  • ontsluitingstype (alleen voor meergezinswoningen);
  • afwerking en uitrusting van de woningen;
  • bergingen en parkeervoorzieningen;
  • funderingswijze;
  • stedenbouwkundige omstandigheden.

Resultaat is een raming op elementenbasis. U ziet daarvan op de schermafdrukken een voorbeeld.

Effecten aanpassing gegevens direct zichtbaar in bouwkosten

Door de relatief beperkte omvang biedt het model snel inzicht in consequenties van het veranderen van één of meer van de plangegevens. Dit betreft zowel consequenties voor bouwkosten als voor afmetingen van het project. Past u bijvoorbeeld de diepte van het bouwblok aan, dan berekent het model automatisch de benodigde lengte van het bouwblok en de stramienmaat. En, minstens zo belangrijk, u ziet direct het effect op de bouwkosten.

bouwkosten woningen raming

Dakvormen eengezinswoningen

Interesse in een bouwkostenmodel Rekenen rondom Wonen | Jeroen Neele Consultancy Contact

Een model voor de raming van bouwkosten en bijkomende kosten kan ik ook voor u ontwikkelen. Geheel op uw wensen toegesneden en tegen een scherpe prijs. Interesse? Neem contact op.

Schermafdrukken